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土地占電力企業的生產成本

返回打印來源：儀天成電力時間：2018/10/31 閱讀：次

土地與別的資源不同，占電力企業的生產成本是非常大的，過重的土地成本是制約電力企業發展的重大障礙，儀天成電力就簡單分析土地占電力企業的生產成本。

西部地區土地租金比東部地區便宜，但也有自己的難處，土地稅費、難以應對的征地工作也困擾著大多數的光伏企業。在內蒙地區，一個10萬千瓦的地面光伏電站占用耕地，一般需要一次性繳納4000萬元耕地占用稅，每年繳納800萬元土地使用稅，算下來20年有累計2億元的稅費。

對于投資企業來說，壓力更大的是地租支付方式。有些要求一次性付清5年，剩余的按年支付還算合理；有些地區，要求一次性支付20年地租，就對項目成本影響較大。以100MW光伏項目為例，農光互補占地6000畝，如果按照500元／年／畝一次性支付20年，僅地租一項就需支付6000萬。100MW的光伏項目，EPC價格在4－4.2塊之間，綜合來看地租已經占到8%的總成本了。

目前，東部地區土地指標緊張，僅能利用魚塘、一般農用地等開展漁光互補、農光互補等農業光伏綜合開發項目，農業和光伏各承擔一半的地租。這種情況下，通常一半的地租的價格在500－1000元／年／畝。對于大型領跑者基地，土地來源由政府協調，有采煤塌陷區、魚塘等，這些土地也不是免費使用，特別是第三批領跑者部分基地在后期上漲了土地成本，超過1000元／年／畝。

土地占電力企業生產的總成本比例不斷提升，嚴重制約了電力企業的發展，因此很多電力企業都把眼光投向了土地價格相對便宜的中西部地區，同時地方政府也應當與電力企業通力合作，保障電力企業的用地需求。

湖北儀天成電力設備有限公司

2018年10月31日

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